Beschreibung
Dieses 4971 m² große Grundstück in Mindszentkálla bietet günstige Voraussetzungen für Weinbau und weinbezogene Nutzung. Das leicht abfallende, panoramareiche Grundstück liegt im Mke-2-Gebiet und darf nur mit mindestens 80 % Weinanbau genutzt werden. Zulässig sind ausschließlich Gebäude für Weinanbau, -verarbeitung, -lagerung oder Weintourismus, mit maximal 120 m² Grundfläche und 3,5 m Wandhöhe.
Das Gelände ist vollständig erschlossen: Stromversorgung befindet sich im Ausbau, Wasser kann durch Brunnenbohrung bereitgestellt werden. Die Anfahrt ist ganzjährig problemlos (asphaltierte Straße in 200–300 m Entfernung). Das Grundstück hat eine klare, lastenfrei eingetragene Eigentumsstruktur ohne Belastungen.
Mindszentkálla liegt nördlich des Balaton in der Káli-Niederung, umgeben von reizvollen Nachbarorten wie Káptalantóti, Kékkút und Szentbékkálla. Die Lage bietet sowohl Potenzial für Landwirtschaft als auch für gewerbliche Nutzung.
