Das Objekt liegt auf einem 3311 m² großen Grundstück in einem ruhigen, naturnahen Teil von Balatonfüred. Die Liegenschaft ist in das Gebiet Mk-1 eingeteilt mit einer maximalen Bebauungshöhe von 3,5 Metern und einer maximalen Bebauungsfläche von 3 Prozent. Das sanierungsbedürftige Gebäude besteht aus zwei Räumen: einer Vorbereitung von etwa 17 m² und einem gewölbten Weinkeller von etwa 20 m². Das Mauerwerk ist stabil und aus Naturstein erbaut.
Das Grundstück ist mit Wasser und Strom versorgt und kann das ganze Jahr über leicht von zwei Seiten erreicht werden. Die Grundstücksfläche ist als Investitionsobjekt für Urlaub, Gewerbe oder längerfristige Anlage geeignet. Eine Rebenpflanzung ist nach Renovierung nicht erforderlich, daher sind auch Obstplantagen möglich. Das Grundstück ist lastenfrei, eingetragen im Grundbuch, aber zur Auslegung bestimmt.
Balatonfüred, die Hauptstadt der Nordküste des Balaton und ältester Kurort am Seeufer, ist bekannt für seine kohlensäurehaltigen Thermalquellen und das mediterrane Klima. Der Ort zählt zu Ungarns sechst beliebtesten Tourismuszielen.
